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Maison à vendre La garenne-colombes (92250) 1 025 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 120 m²

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Description du bien

SECTEUR recherché : Située à 4 minutes à pied du centre ville et de la place du marché, découvrez cette charmante maison (1895) de caractère édifiée sur un terrain de 115m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec parquet et moulures, d'un WC, d' une cuisine ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, d' une salle à manger lumineuse grâce à ses baies vitrées et son puit de lumière donnant accès au jardin sans vis à vis. Au premier étage, un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale au cachet indéniable avec cheminée, parquet et moulures. Un Wc séparé. Au second étage, un palier donnant sur une salle d'eau, un espace à aménager selon vos besoins, deux chambres dont une avec son balcon. Un sous total ainsi qu'une cave à vin complètent cette demeure. Possibilité d'acquérir un parking en supplément ( à 20 mètres dans une copropriété de standing sécurisée) Référence annonce : 400297 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,02% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 995 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

120 m2
1 025 000 €
4 chambres
parking
Année de construction: 1895
Cave
Surface du terrain: 115 m2
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur La garenne-colombes (92250)

La Garenne-Colombes, un écrin de verdure au cœur des Hauts-de-Seine (92250), offre à ses 29 642 habitants un cadre de vie urbain et paisible. Avec une moyenne d'âge de 37 ans et une densité de 16 653 habitants/km², cette commune compacte de 1,78 km² est prisée pour son ambiance conviviale et son caractère résidentiel. Les cadres y trouvent un environnement propice à l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec une prédominance d'appartements (90%) dans l'immobilier et une part modérée de logements sociaux (13%). La desserte en transports est excellente, avec deux gares du Transilien et deux arrêts de tramway facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Les quelques bandes cyclables encouragent les déplacements doux. Les espaces verts, bien que limités, sont des havres de paix pour les résidents. La ville bénéficie d'une offre éducative complète et d'un réseau de santé accessible. La vie locale est animée par divers restaurants et commerces, bien que la ville ne dispose pas encore de cinéma, enrichissant ainsi la vie sociale et culturelle de La Garenne-Colombes.
Une excellente desserte par la ligne L du Transilien et la ligne 2 du tramway, offrant aux habitants de La Garenne-Colombes une mobilité optimale au sein de la métropole.
Les aménagements cyclables, bien que limités, contribuent à promouvoir une mobilité douce et durable au sein de la commune.
Les 4 parcs et jardins de La Garenne-Colombes, bien que modestes, offrent des espaces verts essentiels à la qualité de vie des citadins.
La scène gastronomique locale, avec 25 restaurants, témoigne de la diversité culinaire et de la dynamique sociale de la ville.
Un réseau scolaire riche, de la maternelle au lycée, garantit un environnement éducatif de qualité pour les jeunes habitants.
Avec un réseau de santé complet, La Garenne-Colombes assure à ses résidents un accès facile aux soins médicaux.
L'offre commerciale, riche en supermarchés et boutiques de proximité, répond aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, la commune compense par une vie culturelle et des loisirs accessibles dans les environs.

Vente maison à proximité de La garenne-colombes (92250)

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